Strony mogą określić w umowie, że oprócz czynszu dzierżawca będzie obowiązany uiszczać podatki i inne ciężary związane z własnością lub z posiadaniem przedmiotu dzierżawy oraz ponosić koszty jego ubezpieczenia.
Zwolnienie wydzierżawiającego od obowiązku uiszczania podatków i innych ciężarów związanych z własnością lub posiadaniem nie może być traktowane na równi z zobowiązaniem do świadczeń czynszowych.
W przypadku zwłoki z zapłatą podatków i innych należności, które dzierżawca zobowiązał się opłacać należy stosować przepisy dotyczące zalegania z czynszem.
Inne opłaty związane z umową dzierżawy
Proszę powiedzieć – skąd teza, iż „W przypadku zwłoki z zapłatą podatków i innych należności, które dzierżawca zobowiązał się opłacać należy stosować przepisy dotyczące zalegania z czynszem.”
Wyrok SA jest odmienny (I ACa 111/2003)
Dziękuję za uwagę. Istnieją rozbieżne stanowiska w tej kwestii. Ten tekst ma walor informacyjny, jego formula nie pozwala na głębsze omawianie wszystkich kwestii, z uwzględnieniem odmiennych stanowisk wyrażanych w nauce prawa cywilnego i orzecznictwie sądowym.