Uprawnienie do pobierania pożytków, będzie obejmować zarówno pożytki naturalne, cywilne i pożytki prawa.
Pożytkami naturalnymi rzeczy są płody, na przykład zebrane zboże, i inne odłączone od niej rzeczy składowe , jak chociażby drewno ze ściętych drzew.
Z kolei pożytki cywilne obejmują dochody jakie rzecz przynosi na podstawie stosunku prawnego, na przykład z tytułu umowy najmu.
Pożytki prawa stanowią dochody, które prawo przynosi zgodnie ze swymi społeczno-gospodarczym przeznaczeniem, między innymi odsetki od przysługującej wierzytelności.
Z kolei nie będzie stanowić pożytku z gruntu uzyskiwanie dochodu ze sprzedaży energii elektrycznej otrzymywanej przez przetworzenie energii wiatrowej za pomocą turbin wiatrowych.
Pożytki z przedmiotu umowy dzierżawy